2012〜2022年築, 専有面積12.65㎡〜32.65㎡の平均販売価格
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アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
/ 新大阪駅 徒歩6分
2017年築 / 12階建 / 88戸 / RC造
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6階 / 22.65㎡の場合
相場
1,712万円
75.6万円/㎡
1,150
1,525
1,899
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜1,899万円
67.3万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
アドバンス新大阪ウエストゲート
1,720万円（75.9万円/㎡）/ 6階 / 22.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 1,720万円 | 75.9万円 | 6階 | 22.65㎡ | 1K | - |
| 2024/04/15 | 1,620万円 | 71.5万円 | 9階 | 22.65㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,640万円 | 72.4万円 | 11階 | 22.65㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/24 | 1,380万円 | 60.9万円 | 5階 | 22.65㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は76.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/22 | エステムコート新大阪 大阪市東淀川区西淡路五丁目 | 東淀川駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/10 | WSTYLE新大阪II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,840万円 | 79.0万円 | 23.3㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミアムステージ新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,580万円 | 71.1万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレミアムステージ新大阪駅前2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,550万円 | 69.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンス新大阪ザ・デイズ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,750万円 | 67.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/21 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,650万円 | 74.2万円 | 22.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/04 | エスリード新大阪グランファースト 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,600万円 | 74.9万円 | 21.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/14 | エスリード新大阪レジデンス 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,890万円 | 70.7万円 | 26.72㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,780万円 | 82.1万円 | 21.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/11 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 80.9万円 | 21.02㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/29 | エステムコート新大阪XIリンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,860万円 | 92.6万円 | 20.08㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | ララプレイス新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅5分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,600万円 | 74.3万円 | 21.54㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/16 | エステムコート新大阪リンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,600万円 | 79.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/21 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,700万円 | 81.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/03 | エスリード新大阪VERDE 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅8分 | 1,540万円 | 73.5万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/06 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/06 | ファーストステージ北大阪レジデンス 大阪市東淀川区東淡路五丁目 | JR淡路駅7分 | 1,600万円 | 66.0万円 | 24.26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/18 | プロヴィスタ新大阪イーストゲート 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅7分 | 1,750万円 | 81.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/11 | ファステート北大阪ラッセル 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅9分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/15 | レジュールアッシュOSAKAデイフィール 大阪市東淀川区豊新五丁目 | だいどう豊里駅7分 | 1,650万円 | 77.6万円 | 21.25㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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